Вещные права в сфере предпринимательства

Субъекты хозяйственных правоотношений имеют вещные права, которые определяются правом собственности на принадлежащее ему имущество и иными ограниченными вещными правами. Правомочия собственника выражаются, согласно закону, в возможности владения, пользования и распоряжения каким-то благом, ему принадлежащим на законных основаниях.

Правомочия пользования представляет собой основанную на законе возможность эксплуатации, хозяйственного или иного использования имущества путем извлечения из него полезных для пользователя свойств.

Правомочие распоряжения выражает возможность лицом законно изменять принадлежащее ему имущество, его состояние или назначение (отчуждение по договору, передача по наследству, уничтожение и т. п.).

Собственник вправе передавать другим лицам свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему имущества, оставаясь его собственником. Право передать свое имущество в доверительное управление другому лицу не влечет за собой перехода к последнему права собственности на данное имущество. Это является формой осуществления собственником своих полномочий, формой реализации правомочия распоряжения.

Юридические лица самостоятельно участвуют в хозяйственной деятельности. Специфика их деятельности определяется правом собственности и иными вещными правами на имущество. Вещные права являются одной из правовых форм реализации экономических отношений собственности. Они дают возможность несобственникам осуществлять хозяйственное или иное использование чужого имущества для удовлетворения своих потребностей с согласия собственника либо по прямому указанию (закону, разрешения).

Вещные права в отличие от права собственности, предоставляющего обладателям полную хозяйственную свободу в использовании своего имущества, называются ограниченными, ибо никогда не могут совпадать с правами и возможностями собственник.

Способы приобретения права собственности – это юридические факты, с которыми закон связывает возникновение у лица право собственности на определенный предмет. Существуют общегражданские и специальные способы приобретения права собственности.

Первые (например, сделки) могут быть использованы любыми субъектами гражданского права, тогда как вторые могут привести к возникновению права собственности у строго определенных субъектов права (конфискация, реквизиция и т. п.).

Соответственно к новому собственнику переходят и все обременения.

Производные способы:

• приобретение права собственности по договору купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения имущества;
• наследование по закону;
• приобретение права собственности на имущество юридического лица при его реорганизации;
• приобретение членом дачного, гаражного или иного потребительского кооператива права собственности на соответствующее помещение после полного внесения паевого взноса.

Основания прекращения права собственности – это юридические факты, влекущие прекращение права собственности лица на определенное имущество. Обычно прекращение права собственности одного лица ведет к возникновению права собственности лица на это же имущество (за исключением гибели или уничтожения имущества).

Объектом права собственности юридического лица может быть любое не изъятое из оборота имущество. Имущество, ограниченное в обороте, может принадлежать юридическому лицу только при наличии соответствующего разрешения. По общему правилу количество и стоимость имущества юридического лица не ограничиваются.

Право собственности хозяйственных обществ и товариществ. Их имущество состоит из формируемого его учредителями уставного капитала и имущества, возникшего по иным основаниям. Управление и распоряжение имуществом товарищества осуществляют полные товарищи, а вправление и распоряжение имуществом общества – специально создаваемые органы общества.

При выходе из товарищества или общества (кроме акционерного) участнику выдается или выплачивается принадлежащая ему доля имущества общества или товарищества и, соответственно, уменьшается стоимость имущества юридического лица. Вывод акционера из акционерного общества возможен только путем отчуждения акции другому акционеру или третьему лицу.

В результате стоимость имущества акционерного общества не уменьшается. Имущество, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов в процессе ликвидации хозяйственного товарищества или общества, распределяется между его участниками пропорционально их долям.

Право собственности производственных и потребительских кооперативов. Кооперативу на правах собственности может принадлежать любое имущество, не изъятое из оборота, а имущество, ограниченное в обороте, – с соблюдением установленных ограничений.

Потребительские кооперативы как некоммерческая организация обладает специальной правоспособностью, что несколько ограничивает перечень имущества, которым он может обладать на праве собственности. Управление и распоряжение имуществом кооператива осуществляют специально создаваемые органы управления кооператива. Оставшееся после ликвидации кооператива имущество распределяется между его членами.

Право собственности некоммерческих организаций. Собственностью некоммерческих организаций является имущество, переданное им их учредителями, а также имущество, приобретенное по иным основаниям.

Указанные организации вправе использовать принадлежащее им имущество только в соответствии с целями их деятельности, определенными в учредительных документах. На собственность большинства некоммерческих организаций их учредители не имеют никаких прав. Исключение составляют ассоциации и союзы юридических лиц, а также рассмотренные выше потребительские кооперативы.

Участники и союзы юридических лиц имеют право на получение части имущества, оставшегося после ликвидации таких объединений, хотя по общему правилу имущество расходуется на цели, для достижения которых они были созданы (общественные объединения или фонды).

Правовой режим государственной и муниципальной собственности. В РФ к объектам исключительной собственности государства отнесены недра, лесной фонд, водные ресурсы, ресурсы континентального шельфа, территориальных вод и морской экономической зоны, а также некоторые природные объекты, объекты историко-культурного наследия и некоторые художественные ценности общенационального значения, имущество государственной казны, имущество ВС, объекты оборонного производства, некоторые виды предприятий и организаций.

Право собственности общественных организаций возникает в силу таких юридических фактов, как получение средств от вступительных взносов, добровольных пожертвований граждан, юридических лиц и государств, полученных доходов от хозяйственной деятельности предприятий, принадлежащих общественным организациям, доходов от культурно-просветительных, спортивных и других платных мероприятий, а также по иным общегражданским основаниям.

В отличие от коммерческой организации, некоммерческая организация вправе использовать свое имущество в предпринимательской деятельности лишь постольку, поскольку это служит достижению ее целей.

В силу этого учредители (участники) такой некоммерческой организации, как общественная или религиозная, а также благотворительный или иной фонд, не только утрачивают право собственности на переданное ей имущество в период ее деятельности, но и не вправе рассчитывать на него после ее ликвидации. Их имущество, оставшееся после расчетов с кредиторами, используется в целях, указанных в ее учредительных документах.

Виды общей собственности:

• долевая, то есть общая собственность с определением доли каждого собственника в праве общей собственности (но не в имуществе, являющемся объектом этого права). Если в законе не указано, что общая собственность является совместной, то она признается долевой;
• совместная, то есть без определения доли каждого собственника. Возникает только в силу закона (общая совместная собственность супругов).

Доли в праве общей собственности могут быть определены при ее разделе; при ее трансформации в общую долевую собственность по соглашению собственников. Доля полностью входит в имущество собственника, следовательно, на нее может быть обращено взыскание по его обязательствам.

При продаже или мене доли одного из собственников другие собственники имеют преимущественное право перед третьими лицами (кроме случаев продажи доли с публичных торгов).

Раздел общего имущества всегда влечет прекращение права общей долевой собственности, тогда как выдел доли одного из собственников по общему правилу не приводит к указанным последствиям (кроме случаев нахождения имущества в общей долевой собственности двух лиц).

Участники общей совместной собственности владеют и пользуются общим имуществом сообща. Распоряжение им осуществляется по соглашению всех собственников. Действия по распоряжению может осуществлять любой из них. При этом предполагается согласие других собственников.

Право хозяйственного ведения прекращается:

• по основаниям права собственности;
• в случае правомерного изъятия имущества по решению собственника.

Субъектами права оперативного управления являются казенные предприятия и учреждения.

Объект права оперативного управления в отношении, закрепленного за ним имущества осуществляет в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества права владения, пользования и распоряжения. Казенное предприятие вправе распоряжаться закрепленным за ним имуществом лишь с согласия собственника этого имущества, а учреждение вообще не вправе распоряжаться переданным ему имуществом.

В зависимости от характера нарушений права собственности и содержания предоставляемой защиты в гражданском праве используются различные способы, юридически обеспечивающие соблюдение интересов собственника. К вещно-правовым способам защиты права собственности относятся: виндикационный иск, негаторный иск, иск о признании права собственности, иск об исключении имущества из описи.

Субъектом права на виндикацию (объявления о применении силы) является собственник имущества, который должен доказать свое право на истребуемую вещь или основания владения ею. Субъект обязанности – незаконный владелец.

Объект виндикации – всегда индивидуально-определенная вещь, сохранившаяся в натуре. У недобросовестного владельца имущество может быть истребовано во всех случаях, а у добросовестного – лишь в исключительных.

Все гражданско-правовые способы защиты права собственности в силу прямых указаний закона предоставляются также лицу и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом в силу иного вещного права (права хозяйственного владения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения и др.), возникшего у него в силу законов или договора с собственником.

Субъект вещного права располагает теми же возможностями защиты своих интересов, что и собственник, а вещные права имеют такую же гражданско-правовую защиту, что и право собственности.