Страхование риска

Требования к страхованию являются важной частью договоров подряда участников строительного процесса. Страхование в строительстве не является обязательным, но применяется практически всегда. Так кредитные организации не производят кредитование без страхования строительных рисков.

Такие отношения реализуются через страховые организации и регулируются законом РФ «Об организации страхового дела в российской Федерации».

Рассмотрим пример страхования риска застройщика (получившего в установленном порядке земельный участок под воспроизводственные процессы: строительство или реконструкцию комплекса недвижимого имущества).

При проведении строительно-монтажных работ (СМР) застройщик всегда сталкивается с риском возникновения непредвиденных ситуаций, которые могут привести к повреждению или утрате объекта строительства, строительных материалов и монтируемого оборудования, имущества третьих лиц, нанесению ущерба жизни и здоровью людей.

Чтобы минимизировать свои расходы по возмещению этих потерь, заключается договор страхования имущественных интересов застройщика.

Страхование интересов застройщика носит комплексный характер и обычно содержит два раздела: «Материальный ущерб» и «Страхование ответственности застройщика» (таблица 5.1).

Страхование ответственности застройщика регулируется положениями Гражданского кодекса Российской Федерации.