Право иностранной собственности и принцип равенства

Основополагающим принципом, регулирующим субъективную сторону права собственности, является принцип равенства. Он подразумевает, что все частные лица в сходных ситуациях имеют равные права и обязанности. Никто не может подвергаться дискриминации по признакам пола, расы, политических убеждений и т.д.

В соответствии с принципом равенства юридические лица имеют такие же права в отношении своего имущества, на них распространяется такой же режим права собственности, как и на юридических лиц. Субъектами права собственности юридических лиц признаются коммерческие и некоммерческие организации (кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником).

Национально-правовые нормы о праве собственности устанавливают принадлежность того или иного имущества определенным лицам, закрепляют полномочия собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, предусматривают формы и методы защиты прав и интересов собственника. Правовое содержание понятия собственности в разных странах варьируют по-разному. Что касается российского гражданского законодательства, то оно к вещным правам наряду с правом собственности относит также право залога, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного бессрочного использования земельного участка, сервитуты и другие права.

Отечественное гражданское законодательство исходит из деления имущества на недвижимое и движимое. К недвижимому имуществу оно относит земельные участки, участки недр, леса, здания и сооружения, а также подлежащие государственной регистрации воздушные, морские и речные суда, космические объекты.

Вещи, которые не обладают критерием недвижимости, в том числе деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Для признания вещных прав иностранцев, в качестве которых, как правило, понимаются иностранные граждане, лица без гражданства, а также иностранных юридических лиц прежде всего в отношении земельных участков существенное значение имеет разграничение вещного права (прежде всего права собственности на вещь) от обязательственного (прежде всего права аренды).

Значение современных международно-правовых методов защиты иностранной собственности заключается в том, что они обеспечивают на основе общепринятых международных стандартов универсальный режим для собственников из любых стран, признавая за национальным законодательством право устанавливать некоторые ограничения в отношении собственности иностранцев, а также гарантируют им безвозмездные формы принудительного изъятия иностранной собственности.

Насколько скрупулезно Европейский Суд по правам человека подходит к соблюдению принципа равенства между юридическими и физическими лицами, можно убедиться на одном примере. В 2000 г. Европейский Суд по правам человека постановил, что юридические лица пользуются такими же правами в вопросах получения компенсации за нарушения их имущественных прав, как физические лица, они вправе требовать возмещения нематериального (морального) вреда.