Главная » Справочник » Основы кадастра недвижимости » Основные положения проведения кадастровых работ

Основные положения проведения кадастровых работ

Кадастровые работы – это работы, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества сведения о таком недвижимом имуществе.

Поэтому в ходе кадастровых работ формируются документы, которые в дальнейшем предоставляются в орган кадастрового учета и на основании которых вносятся сведения в ЕГРН.

Только после проведения кадастровых работ и процедуры кадастрового учета можно признать объект недвижимости юридически существующим, имеющим ряд индивидуальных характеристик.

Российское законодательство определяет перечень кадастровых работ и требования к подготовке соответствующих документов.

Основной целью выполнения кадастровых работ является постановка объектов недвижимости на кадастровый учет и регистрация права собственности.

Федеральными законами «О государственной регистрации недвижимости» и «О кадастровой деятельности» установлены требования к проведению различных видов кадастровых работ. Кроме того, законодательство устанавливает единые правила постановки недвижимости на кадастровый учет.

Правила предусматривают внесение в кадастр недвижимости определенных сведений об объекте, которые позволят определить его как индивидуальную вещь. Результатом кадастровых работ являются подготовленные документы: межевой план; технический план; акт обследования.

Интересно

Межевой план представляет собой документ по земельному участку, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из ЕГРН, и в котором воспроизведены сведения, необходимые для государственного кадастрового учета (ГКУ).

Технический план представляет собой документ, составленный в отношении здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства или единого недвижимого комплекса, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости или внесения изменений в ЕГРН.

Предыдущая статья Основные положения проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Следующая статья Основные положения проведения комплексных кадастровых работ

Статьи по теме